Estimation théorique
Domaine des Sources,14430 Annebault (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Domaine des Sources,14430-Annebault indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.519€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.519€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville (14012), comprenant 189 habitants est de 8,17€, soit un loyer théorique mensuel de 817€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-06 | 5204 | DOMAINE DES SOURCES | 6 | 148 | 500 | 405000€ | 2736€ |
2022-02-09 | 5162 | LES SOURCES | 3 | 199 | 1000 | 450000€ | 2261€ |
2021-08-20 | 5143 | LE BOURG | 5 | 180 | 2030 | 378000€ | 2100€ |
2021-03-24 | 5209 | VAL DU CHEM PICARD | 5 | 119 | 1000 | 303578€ | 2551€ |
2021-12-04 | 5036 | LE BOURG | 4 | 69 | 0 | 160000€ | 2319€ |
2021-05-28 | 5249 | LE BOURG | 5 | 70 | 0 | 173500€ | 2479€ |
2021-09-13 | 5277 | LA COUR BICHET | 2 | 62 | 759 | 216000€ | 3484€ |
2020-06-30 | 5092 | LE BOURG | 5 | 128 | 215 | 164000€ | 1281€ |
2020-06-19 | 5087 | LE BOURG | 3 | 85 | 180 | 139000€ | 1635€ |
2020-02-25 | 5055 | LE BOURG | 4 | 79 | 55 | 138000€ | 1747€ |
2022-04-29 | 5138 | LES AUMONES DU HAUT | 3 | 37 | 1059 | 110000€ | 2973€ |
2021-01-29 | 5251 | LE LIEU GONDOUIN | 4 | 110 | 500 | 247000€ | 2245€ |
2019-10-19 | 5231 | LES QUATRE ROUTES | 4 | 115 | 3139 | 100000€ | 870€ |
2022-06-17 | 5186 | LES QUATRE ROUTES | 5 | 104 | 900 | 247000€ | 2375€ |
2022-10-21 | 5104 | LE BORDAGE | 5 | 68 | 880 | 194000€ | 2853€ |
2021-10-26 | 5219 | LOT LES POMMIERS | 3 | 81 | 996 | 187650€ | 2317€ |
2020-08-12 | 5246 | LOTISSEMENT PETIT BOURG | 6 | 128 | 876 | 240720€ | 1881€ |
2020-12-30 | 5236 | VC LE PETIT BOURG | 5 | 122 | 946 | 253200€ | 2075€ |
2019-12-03 | 5129 | LE BOURG | 3 | 68 | 1490 | 142000€ | 2088€ |
2022-09-17 | 5005 | LES QUATRE ROUTES | 6 | 109 | 983 | 230000€ | 2110€ |
2019-09-23 | 5273 | LE BOURG | 5 | 100 | 1002 | 182105€ | 1821€ |
2019-12-09 | 5125 | LE BOURG | 3 | 76 | 1050 | 208500€ | 2743€ |
2022-10-21 | 5073 | LA COUDRAYE | 4 | 100 | 6577 | 415000€ | 4150€ |
2021-03-18 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 70000€ | 583€ |
2022-11-25 | 5149 | CHEMIN DU BOCAGE | 5 | 120 | 4652 | 825000€ | 6875€ |
2021-01-26 | 5150 | COUR MANABLE | 6 | 137 | 1400 | 168000€ | 1226€ |
2020-01-28 | 5189 | LE LIEU GONDOUIN | 5 | 118 | 1638 | 250330€ | 2121€ |
2021-11-17 | 35 | CHE DU BOCAGE | 3 | 50 | 1040 | 195000€ | 3900€ |
2020-01-27 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 218000€ | 2691€ |
2021-12-01 | 5199 | LES POUETRES | 5 | 81 | 800 | 275000€ | 3395€ |
2021-09-15 | 5063 | LES PESTILS | 4 | 107 | 525 | 300000€ | 2804€ |
2020-10-02 | 5175 | LES POUETRES | 2 | 45 | 2245 | 168000€ | 3733€ |
2020-05-28 | 5071 | LE BOCAGE | 2 | 50 | 89 | 165000€ | 3300€ |
2020-10-03 | 5250 | LES PESTILS | 5 | 132 | 0 | 220000€ | 1667€ |
2021-10-30 | 5070 | COUR A BASTIA | 5 | 114 | 959 | 215000€ | 1886€ |
2021-12-14 | 5086 | COUR DU DESERT | 4 | 115 | 1000 | 400000€ | 3478€ |
2020-07-16 | 5014 | LA VIS | 3 | 99 | 1059 | 241600€ | 2440€ |
2020-01-15 | 5008 | LE BOURG | 4 | 64 | 611 | 106931€ | 1671€ |
2020-10-13 | 2 | RTE DE TROUVILLE | 4 | 86 | 333 | 130000€ | 1512€ |
2021-11-03 | 5039 | LE BOURG | 5 | 168 | 408 | 262927€ | 1565€ |
2022-07-16 | 5190 | LES COTILLETS | 5 | 98 | 500 | 298500€ | 3046€ |
2021-05-19 | 5178 | LE CHATEL | 5 | 136 | 1000 | 130000€ | 956€ |
2021-04-19 | 5205 | LE CHATEL | 4 | 105 | 1000 | 210000€ | 2000€ |
2020-12-05 | 5 | RTE DE DIVES | 4 | 100 | 1000 | 200000€ | 2000€ |
2019-11-30 | 5113 | LES ROQUERIES | 7 | 245 | 45 | 400000€ | 1633€ |
2022-11-02 | 5002 | LE BOURG | 4 | 70 | 80 | 115000€ | 1643€ |
2022-01-10 | 673 | CHEM DU VAUSSERIE | 6 | 250 | 10850 | 855000€ | 3420€ |
2019-07-09 | 5 | RTE DE BRANVILLE | 5 | 104 | 1495 | 195000€ | 1875€ |
2019-08-29 | 3 | RTE DE DIVES | 10 | 276 | 647 | 650000€ | 2355€ |
2022-07-21 | 5130 | HAMEAU NEEL | 7 | 161 | 500 | 311800€ | 1937€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 5 | 126 | 97 | 200000€ | 1587€ |
2022-10-21 | 5146 | LES ILOTS | 5 | 112 | 1000 | 233000€ | 2080€ |
2021-05-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 290300€ | 3923€ |
2022-12-12 | 3449 | RTE DE DEAUVILLE | 3 | 74 | 1000 | 373100€ | 5042€ |
2019-07-25 | 5045 | CHEMIN DES FAULDES | 6 | 112 | 96 | 400000€ | 3571€ |
2019-09-13 | 5131 | HAMEAU NEEL | 3 | 54 | 739 | 140000€ | 2593€ |
2021-10-19 | 5065 | HAMEAU NEEL | 3 | 110 | 4000 | 370000€ | 3364€ |
2019-06-28 | 5098 | LES VIGNETTES | 6 | 140 | 1400 | 420000€ | 3000€ |
2020-03-11 | 107 | CHE DIT DES MONTS | 4 | 86 | 1000 | 200000€ | 2326€ |
2020-08-29 | 14 | RTE DE BRANVILLE | 1 | 47 | 4794 | 30000€ | 638€ |
2019-09-06 | 16 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 60 | 1500 | 212860€ | 3548€ |
2021-06-22 | 3038 | RTE DE DEAUVILLE | 4 | 96 | 1000 | 500000€ | 5208€ |
2020-10-27 | 5061 | HAMEAU NEEL | 6 | 142 | 723 | 282000€ | 1986€ |
2020-11-06 | 5106 | LE BOURG | 3 | 82 | 1000 | 274000€ | 3341€ |
2021-01-09 | 5117 | CHE DU CHENE AUX DAMES | 5 | 195 | 4932 | 710000€ | 3641€ |
2021-11-29 | 50 | CHE DU CHENE AUX DAMES | 4 | 88 | 500 | 285000€ | 3239€ |
2019-06-12 | 3065 | RTE DE DEAUVILLE | 6 | 170 | 16500 | 268500€ | 1579€ |
2020-10-10 | 5037 | LE BOURG | 3 | 56 | 25 | 450000€ | 8036€ |
2022-07-08 | 249 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 187 | 1000 | 140294€ | 750€ |
2022-07-01 | 348 | RTE D ANNEBAULT | 6 | 110 | 500 | 325000€ | 2955€ |
2021-02-26 | 5029 | LES CHARTREUX | 10 | 275 | 34829 | 795000€ | 2891€ |
2019-10-09 | 5199 | L EGLISE | 2 | 59 | 1864 | 120000€ | 2034€ |
2021-07-15 | 9 | RTE DE BRANVILLE | 3 | 100 | 1000 | 231000€ | 2310€ |
2019-11-05 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1856 | 181000€ | 1810€ |
2021-04-14 | 5024 | L EGLISE | 5 | 100 | 1000 | 265000€ | 2650€ |
2019-10-30 | 5202 | CHEMIN DU CALVAIRE | 4 | 128 | 604 | 210000€ | 1641€ |
2020-04-29 | 29 | RTE DE DIVES | 4 | 64 | 1025 | 120000€ | 1875€ |
2019-07-30 | 12 | RTE DE BEAUFOUR | 3 | 35 | 12534 | 220000€ | 6286€ |
2022-12-06 | 5043 | L EGLISE | 3 | 70 | 720 | 325000€ | 4643€ |
2020-01-10 | 5117 | PRE DE LA RUE | 4 | 135 | 672 | 170000€ | 1259€ |
2022-07-20 | 5046 | LA BRUYERE | 5 | 171 | 1000 | 65000€ | 380€ |
2019-08-17 | 5124 | LA PIECE NEEL | 4 | 74 | 893 | 190800€ | 2578€ |
2022-08-19 | 5054 | COUR AMELOT | 3 | 87 | 145 | 376850€ | 4332€ |
2019-11-15 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 2 | 43 | 0 | 111000€ | 2581€ |
2019-08-20 | 5155 | LE LIEU BOURDON | 3 | 58 | 0 | 86500€ | 1491€ |
2021-10-01 | 22 | RTE DE DIVES | 5 | 136 | 1402 | 298850€ | 2197€ |
2021-12-17 | 5111 | LE CALVAIRE | 3 | 54 | 794 | 221164€ | 4096€ |
2022-08-16 | 5024 | LE LIEU PASSERELLE | 4 | 93 | 470 | 243902€ | 2623€ |
2022-05-24 | 5214 | HAMEAU AUX MAUGEANTS | 5 | 115 | 533 | 265550€ | 2309€ |
2020-06-06 | 5025 | LA BARRIERE | 4 | 70 | 453 | 154400€ | 2206€ |
2022-05-31 | 630 | HAMEAU DE LA RUELLE | 4 | 134 | 340 | 285070€ | 2127€ |
2022-03-04 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1000 | 600000€ | 3000€ |
2022-09-02 | 635 | CHE DIT DES MONTS | 6 | 200 | 1628 | 635440€ | 3177€ |
2021-05-11 | 5088 | LES PESTILS | 4 | 67 | 3000 | 200000€ | 2985€ |
2019-08-01 | 4 | CHE SAUNIERE | 5 | 144 | 1000 | 540000€ | 3750€ |
2020-09-21 | 5143 | LA MAIRIE | 5 | 152 | 500 | 332970€ | 2191€ |
2022-04-23 | 626 | HAMEAU DE LA RUELLE | 5 | 160 | 1782 | 476330€ | 2977€ |
2020-07-31 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 2557 | 255000€ | 3188€ |
2022-09-28 | 249 | CHE COMMUNAL 303 | 3 | 80 | 1000 | 537000€ | 6713€ |
2019-11-05 | 5074 | LA COUR LONGUE | 6 | 142 | 2000 | 707700€ | 4984€ |
2020-11-20 | 5090 | LES PESTILS | 4 | 97 | 1500 | 205000€ | 2113€ |
2021-05-26 | 5081 | LA BRIQUETERIE | 3 | 63 | 246 | 35000€ | 556€ |
2022-09-29 | 279 | RTE DE DANESTAL | 6 | 167 | 1045 | 420000€ | 2515€ |
2022-07-28 | 620 | CHE DES MARECHAUX | 7 | 223 | 780 | 553630€ | 2483€ |
2022-01-20 | 109 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 4 | 84 | 676 | 257148€ | 3061€ |
2021-04-09 | 3 | LES QUATRE ACRES | 4 | 70 | 756 | 210000€ | 3000€ |
2021-12-02 | 5142 | LE CHAMP DE L ECU | 4 | 95 | 500 | 153000€ | 1611€ |
2022-06-16 | 1717 | RTE DE LA MAIRIE | 8 | 253 | 2000 | 135000€ | 534€ |
2019-11-27 | 5120 | LA COUR A LORIOT | 4 | 131 | 1500 | 265400€ | 2026€ |
2022-12-16 | 221 | RTE DE DANESTAL | 4 | 75 | 1575 | 313500€ | 4180€ |
2021-10-22 | 14 | ALL DU BOIS | 5 | 71 | 0 | 169080€ | 2381€ |
2021-07-08 | 14 | ALL DU BOIS | 4 | 81 | 0 | 194000€ | 2395€ |
2019-07-30 | 6 | VC RES FONTAINE BEAU JEU | 4 | 72 | 0 | 130000€ | 1806€ |
2020-03-06 | 5040 | LE BOURG | 6 | 150 | 161 | 415000€ | 2767€ |
2021-02-03 | 5098 | LA PIECE POINTUE | 6 | 168 | 1000 | 336000€ | 2000€ |
2021-09-01 | 301 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 200 | 2810 | 550000€ | 2750€ |
2020-10-07 | 1462 | RTE DE VALSEME | 3 | 45 | 1101 | 100000€ | 2222€ |
2022-09-30 | 5038 | LA COUR A LORIOT | 5 | 95 | 3200 | 338500€ | 3563€ |
2019-12-19 | 5090 | LES CHARTREUX | 5 | 108 | 1500 | 300000€ | 2778€ |
2021-02-15 | 4532 | RTE DE CAEN | 4 | 112 | 500 | 1080000€ | 9643€ |
2021-07-21 | 5110 | LES AUNES | 4 | 149 | 648 | 576923€ | 3872€ |
2019-12-17 | 5068 | FONTAINE AUBRAY | 6 | 124 | 1000 | 336360€ | 2713€ |
2021-01-05 | 5065 | LE COUDRAY | 4 | 75 | 700 | 220000€ | 2933€ |
2019-07-18 | 106 | JARDIN D HEULAND | 5 | 150 | 1000 | 212000€ | 1413€ |
2021-01-08 | 5051 | FONTAINE BREARD | 4 | 86 | 50 | 330750€ | 3846€ |
2020-07-31 | 5062 | COTE HIEUVILLE | 4 | 176 | 5906 | 1300000€ | 7386€ |
2020-12-15 | 5112 | FONTAINE BREARD | 4 | 134 | 4140 | 200000€ | 1493€ |
2022-10-19 | 360 | CHE SAINT GEORGES | 4 | 94 | 20791 | 550000€ | 5851€ |
2019-12-20 | 5054 | COTE HIEUVILLE | 6 | 118 | 14674 | 798750€ | 6769€ |
2021-12-02 | 5043 | LE LIEU VAUQUELIN | 4 | 154 | 3510 | 593300€ | 3853€ |
2021-04-16 | 5004 | LE LIEU MOUTIER | 3 | 55 | 2560 | 223985€ | 4072€ |
2020-05-11 | 5090 | PIECE DU MOULIN | 5 | 132 | 500 | 322000€ | 2439€ |
2019-06-21 | 15 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 4 | 100 | 3325 | 170000€ | 1700€ |
2021-11-12 | 539 | CHE SAINT GEORGES | 5 | 122 | 4860 | 417350€ | 3421€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 1 | 108 | 1889 | 258030€ | 2389€ |
2020-11-10 | 5004 | LES TRAVEES | 3 | 81 | 55 | 170000€ | 2099€ |
2020-10-03 | 5063 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 126 | 1799 | 270000€ | 2143€ |
2019-07-06 | 2 | CHE DES FONTAINES | 5 | 94 | 1089 | 178000€ | 1894€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DE LA HAIE TONDUE | 6 | 125 | 501 | 227500€ | 1820€ |
2019-10-03 | 256 | CHE DU PETIT MANOIR | 2 | 55 | 990 | 264950€ | 4817€ |
2021-06-30 | 5003 | BOIS DU CHENE AUX DAMES | 5 | 100 | 1000 | 310000€ | 3100€ |
2020-09-12 | 5089 | CHAMP DU PRUNIER | 3 | 72 | 1000 | 268000€ | 3722€ |
2020-03-10 | 55 | RTE DE DIVES | 4 | 66 | 983 | 180000€ | 2727€ |
2021-07-16 | 570 | RTE DE VALSEME | 4 | 54 | 95 | 195000€ | 3611€ |
2019-12-04 | 882 | RTE DE BOURGEAUVILLE | 4 | 125 | 1000 | 810000€ | 6480€ |
2019-09-18 | 5034 | LE LIEU DU CHENE | 5 | 80 | 675 | 144000€ | 1800€ |
2021-01-21 | 5042 | LES CHPS | 5 | 81 | 1553 | 175000€ | 2160€ |
2020-12-17 | 2951 | RTE DEPARTEMENTALE N 16 | 4 | 115 | 1000 | 205000€ | 1783€ |
2022-09-21 | 498 | IMP DU MANOIR | 5 | 128 | 500 | 305000€ | 2383€ |
2022-08-02 | 68 | CHE DE LA COUR VARIN | 4 | 89 | 546 | 440000€ | 4944€ |